Patys Garden

Canasvieiras *Perto mar * Churrasqueira *Garagem
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  • canasvieiras, florianopolis

 2 Quartos  5 pessoas  4 Camas  1 banheiro

Aconchegante apartamento em condomínio pequeno, a apenas 200m da praia de Canasvieiras. Possui suíte com cama de casal, sofá-cama, cozinha completa e sacada com vista para a rua. Check-in eletrônico, garagem coberta e área comum com churrasqueiras e chuveiro externo. Localização excelente, próxima ao comércio, restaurantes e ao maior supermercado da região. Ideal para famílias e casais que buscam conforto e praticidade!


Apartamento em Canasvieiras – Conforto, Praticidade e Charme a 200m da Praia

Descubra o prazer de se hospedar em um condomínio pequeno e acolhedor, com apenas dois andares e dez apartamentos, no coração de Canasvieiras, uma das praias mais queridas e movimentadas de Florianópolis.

Ideal para quem busca tranquilidade, conveniência e conforto para curtir dias inesquecíveis no litoral catarinense.

O Apartamento

Acomoda confortavelmente até 4 pessoas.

Possui uma suíte aconchegante com cama de casal e colchão extra, garantindo o descanso perfeito após um dia de sol.

O banheiro completo conta com amenities, sabonete líquido, toalhas, lençóis, travesseiros e cobertor.

A cozinha é totalmente equipada, com:

fogão, forno, micro-ondas, geladeira, cafeteira, chaleira elétrica, liquidificador, panelas, pratos, talheres, copos e xícaras.

Além disso, há mesa de jantar para reunir a família ou amigos.

Na sala, um sofá-cama acomoda mais dois hóspedes com conforto, além de TV para momentos de descanso.

A sacada privativa é um charme à parte — ideal para observar o movimento da rua e sentir o clima vibrante de Canasvieiras.

O apartamento conta com fechadura eletrônica, permitindo check-in a qualquer hora, sem necessidade de chave.

Há também varal para roupas molhadas e utensílios básicos de limpeza (vassoura, rodo, balde e panos).

Área Comum

Nos fundos do condomínio, em um ambiente térreo super agradável, você encontra:

2 quiosques de churrasco equipados com mesas, cadeiras, grelhas, espetos e geladeira

Chuveiro externo para se refrescar após a praia

Tanque para lavar roupas e espaço para estender

O condomínio oferece garagem coberta (1 vaga por apartamento – vaga extra mediante solicitação).

O acesso é feito por portão eletrônico com reconhecimento facial e código individual temporário, garantindo segurança e praticidade para os hóspedes.

A Praia de Canasvieiras

A apenas 200 metros de distância, você chega caminhando em poucos minutos.

Canasvieiras é uma das praias mais famosas de Florianópolis, conhecida por sua água calma e morna, faixa de areia ampla e excelente estrutura turística.

Perfeita para famílias, casais e grupos de amigos, combina beleza natural, lazer, passeios de barco e ótima gastronomia.

Localização e Arredores

O condomínio está em uma rua tranquila, pertinho de tudo:

Maior supermercado da região a poucos metros

Comércio variado na rua ao lado, com lojas, farmácias, cafés e restaurantes

Tudo pode ser feito a pé, sem necessidade de carro

Fácil acesso às principais praias do norte da ilha: Jurerê, Cachoeira do Bom Jesus e Ponta das Canas

Diferenciais que Encantam

Check-in eletrônico – chegue a qualquer hora

Condomínio pequeno, tranquilo e familiar

Sacada com vista para o movimento da rua

Área de churrasco completa

A poucos metros da praia

Portão com reconhecimento facial

Wi-Fi e TV

Itens básicos como café, açúcar e sal deixados com carinho


O que torna meu espaço especial é o equilíbrio perfeito entre conforto, praticidade e localização. Aqui, cada detalhe foi pensado para que o hóspede se sinta realmente em casa — desde o check-in eletrônico, que garante total autonomia, até o ambiente acolhedor, limpo e equipado com tudo o que você precisa para dias tranquilos.

A proximidade da praia e o fato de estar em um condomínio pequeno e familiar proporcionam uma experiência exclusiva, sem o agito dos grandes prédios, mas perto de tudo: mercado, lojas e restaurantes.

Os hóspedes se encantam com a sacada ensolarada, o espaço de churrasco para momentos em família e a sensação de segurança e praticidade durante toda a estadia.

É o tipo de lugar onde você chega, larga as malas e já se sente parte do clima leve e acolhedor de Canasvieiras — um refúgio para relaxar, aproveitar e criar boas lembranças.


Os hóspedes têm acesso liberado a todas as dependências do condomínio, podendo desfrutar de todos os espaços externos com conforto e liberdade.

Entre as áreas de uso comum estão:

Tanque para lavar roupas;

Chuveiro externo, ideal para se limpar após a praia;

Sofás e área de descanso ao ar livre;

Dois quiosques com churrasqueira, mesas, cadeiras e geladeira.

Para garantir o bom convívio entre todos, seguem algumas regras simples de uso:

O uso das churrasqueiras deve ser agendado entre 21h do dia anterior e 8h da manhã seguinte, colocando o nome e número do apartamento na plaquinha dos quiosques;

Não há limite de tempo para uso, mas após utilizá-la uma vez, a próxima reserva só poderá ser feita no mesmo dia até as 8h, permitindo que outros hóspedes também aproveitem o espaço;

Cada apartamento possui 1 vaga de garagem numerada;

É permitido receber convidados externos, desde que o total de pessoas na acomodação não ultrapasse 6 pessoas;

Não é permitido mais de 6 pessoas por churrasqueira, garantindo conforto e segurança para todos.

Essas pequenas regras ajudam a manter o ambiente organizado, tranquilo e agradável, para que todos possam aproveitar a estadia da melhor forma possível.


SOu Fabricia Bento, sua anfitriã. Fico a disposição via mensagem. Possuímos equipe de manutenção e limpeza 24 horas no condomínio. que podem auxiliar no que precisam instantaneamente.

Imagine abrir os olhos e saber que o mar está a poucos minutos, que todo o conforto está ao seu alcance — este apartamento não é apenas um lugar para dormir, mas uma experiência completa de estadia, pensada para você relaxar, viver bem e aproveitar cada momento em Praia de Canasvieiras. Aqui está o que o torna realmente especial:

Destaques que encantam

A localização: na Rua Vidal Ramos Neto, 423, bairro Canasvieiras, próximo de vias principais, comércio e transporte.

A menos de 300 metros da faixa de areia da praia — são poucos passos até o mar, sol e paisagem.

Self-check-in tecnológico e tranquilo: você recebe um link antes da chegada, faz reconhecimento facial e entra no condomínio sozinho, sem esperar por alguém na portaria.

Estrutura interna rica: cozinha totalmente equipada (fogão, forno, micro-ondas, cafeteira, panelas, pratos, talheres, xícaras, utensílios), mesa para refeições, sala com TV, quarto com roupas de cama/banho, travesseiros, cobertas, lençóis, varal para secar roupa.

Condomínio com lazer pensado: dois quiosques com churrasqueira (ótimo para encontros de família/amigos), área de lazer com sofás, tanque para lavar roupo coletiva, ducha externa para você voltar da praia e se refrescar antes de subir.

Estacionamento privado para 1 carro — pouco comum em regiões de aluguel praia e um diferencial para quem chega de carro.

Infraestrutura & serviços ao redor

Você está em uma localização que combina tranquilidade e conveniência:

Fácil acesso ao transporte público — por exemplo, a parada de ônibus mais próxima fica a 1 minuto de caminhada na Avenida Madre Maria Vilac.

Comércio local próximo: mercados, padarias, pequenas lojas, restaurantes — tudo a curta distância, ideal para quem prefere preparar refeições ou sair para jantar com conforto.

Vias de acesso permitem explorar outras praias e atrações da Ilha de Florianópolis com facilidade.

A cozinha equipada + mesa de refeição = hóspedes que querem cozinhar ou ter refeições em família se sentem em casa.

A presença de lazer no condomínio (churrasqueira, área de convivência) faz com que o imóvel seja mais que “dormir na praia” — é “viver a praia”.


https://www.instagram.com/fabriciabento_inmoveis?igsh=MWo2Y3hwMG0yZHdwbw%3D%3D&utm_source=qr

Triplo

1 Cama (s) de Casal


Triplo

1 Colchão (ões) / Futón indiv.


Com 2 camas de solteiro

2 Cama (s) de Solteiro (Twin)

  • Aceita crianças (de 2 até 12 anos) sim

  • Aceita bebês (abaixo de 2 anos) sim

  • Fornece berços não

  • Permitido fumar no quarto não

  • Aceita animais de estimação sob demanda

  • Eventos são permitidos não

  • Horario de silêncio 22:00 - 8:00

  • Horário para chegadas 14:00 - 23:00

  • Horário para checkout 9:00 - 11:00

ver todas as regras

Regras de Convívio – Apartamento

Número máximo de hóspedes

A estadia está limitada a 5 hóspedes (somente os informados na reserva). Visitas são permitidas mediante autorização prévia.

Horário de silêncio

Para garantir o conforto de todos no edifício, pedimos silêncio das 22h às 8h (ou outro horário que você definir). Evite música alta, gritos ou comportamentos que incomodem vizinhos.

Festas e eventos não permitidos

O apartamento não pode ser usado para festas, eventos ou confraternizações. Qualquer atividade desse tipo levará à finalização imediata da reserva.

Uso das áreas comuns e garagem

As áreas comuns (corredores, elevador, garagem) devem ser utilizadas com cuidado, respeitando os outros moradores.

Garagem: utilize a vaga da garagem com o número informado no check in

Tabaco, cigarro eletrônico e substâncias

É proibido fumar ou usar cigarro eletrônico dentro do apartamento. Se permitido em varanda ou área externa (se tiver), siga regras específicas e descarte apropriado.

Animais de estimação

Animais só são permitidos com autorização prévia. Havendo autorização, deve-se garantir que não causem incômodo, sujeira ou dano ao imóvel.

Cuidados com o apartamento

Mantenha o apartamento limpo e organizado; lixo deve ser descartado nos recipientes indicados.

Use os eletrodomésticos, móveis e instalações com cuidado. Qualquer dano intencional ou por negligência será cobrado.

Informar imediatamente ao anfitrião sobre qualquer acidente ou dano.

Respeito ao edifício e vizinhos

Evite comportamentos que possam incomodar vizinhos ou gerar reclamações de condomínio.

Não altere fechaduras, sistemas do prédio ou instalações gerais.

Qualquer equipamento de segurança ou monitoramento externo (se houver) está devidamente informado.

Check-in e check-out

Horário de chegada (check-in): a partir de 14h.

Horário de saída (check-out): até 11 h.

Após o horário combinado, poderá haver cobrança ou impossibilidade de acomodar novos hóspedes.

Segurança

Certifique-se de que portas e janelas fiquem trancadas quando sair.

Não forneça acesso a pessoas não autorizadas pelo anfitrião.

Uso indevido das chaves ou controles poderá gerar responsabilidade do hóspede.

Proibições específicas

Não é permitido o uso de substâncias ilegais, ou atividades ilícitas no imóvel.

Não é permitida a gravação comercial, filmagem profissional ou uso do imóvel para produção de conteúdo sem autorização.

Política de limpeza e danos

O imóvel será entregue limpo. Caso deixe em estado que exija limpeza extra ou reparos, poderemos cobrar taxa adicional.

Qualquer dano ou falta de item deverá ser informado e poderá ser cobrado.

Uso da Área Comum & Churrasqueiras

Para usar a churrasqueira:

Reserva: entre 21h do dia anterior e 8h da manhã

Escreva nome + número do apartamento na plaquinha do quiosque

Até 6 pessoas por quiosque

Pode receber convidados, respeitando o limite total

Valor aluguel churrasqueira: R$ 50,00 por uso
deve ser pago no dia do uso, via pagamento PIX.


  • Acesso Livre de Degraus em Casa

  • Acesso à Praia

  • Área de Refeições Exterior

  • Chuveiro Externo

  • Jardim ou Quintal

  • Mobília de Exterior

  • Varanda

  • Vista para Rua Tranquila

  • Água Quente

  • Banheiro em mármore

  • Chuveiro Acessível

  • Itens Básicos de Banheiro

  • Papel Higiênico

  • Sabonete de corpo

  • Secador de Cabelo

  • Toalhas

  • Xampu

  • Café

  • Chaleira

  • Cozinha Completa

  • Fogão

  • Folha de Assar

  • Forno

  • Freezer

  • Garrafa de Água

  • Geladeira

  • Itens Básicos de Cozinha

  • Liquidificador

  • Louças e Talheres

  • Máquina de Café

  • Mesa de Jantar

  • Mesas e cadeiras

  • Microondas

  • TV

  • Apartamento Privado num Edifício de Apartamentos

  • Entrada Privativa

  • Estacionamento Gratuito

  • Interfone

  • Ar Condicionado Individual para o Quarto de Hóspedes

  • Área de estar com sofá/cadeira

  • Internet

  • Tomada Perto da Cama

  • Wi-fi

  • Lixeiras

  • Produtos de Limpeza

  • Arara para Roupas

  • Armários no quarto

  • Cabides

  • Cobertores e travesseiros extras

  • Roupas de cama

  • Sofá-Cama

  • Travesseiro hipoalergênico

  • Varal para Secar Roupas

  • Estadias Prolongadas Permitidas

  • Garagem Gratuita 1

  • Churrasqueira / Área para piquenique

  • Ar condicionado

  • Garagem

  • Check-in/checkout expressos

  • Estacionamento

  • Internet Wi-Fi

Supermercados/ mercearias supermercado magia 100 m
A partir de
R$350.00
por noite
E-mail
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